【大学生のための一人暮らし】家賃、間取り、内見…初めてのお部屋探しマニュアル

“大学生のための”
初めての一人暮らしマニュアル

現役大学生5人が自分の部屋探し＆生活についてセキララトーク！ さらに、約60名の経験者に初めての一人暮らしについて聞いたアンケート結果も大公開。今ドキ女子が選ぶべき部屋の最適解を探りました！

＼トークしたのはこの5人！／

【お部屋探しカレンダー】

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A子　大学入学のタイミングでの部屋探しって難しいよね。いい物件が全然なかった記憶。

E奈　私は3月中旬に大学に合格したから、そもそも空いてる物件が少なかった。不動産会社の人に「半月早かったらもう少し物件数もあったんですけど……」って言われたよ。

C花　1月に不動産会社に行った時はそれなりに選択肢はあったな。ただ、何を基準に選べばいいか分からなくてかなり悩んだ。

B美　分かる～！ 私は希望する条件が、出せる家賃となかなか釣り合わなくて。

A子　私も。ちょっといいなと思う部屋だと、家賃がびっくりするくらい高い！

C花　相場も知らないから最初は戸惑うよね。

D絵　4月まで時間がないし、早く決めないとヤバいってプレッシャーでとにかく焦った。

E奈　私の場合、進学する大学が実家から遠かったから大変だったよ。大学周辺の不動産会社に行くために、親と予定を合わせた上で飛行機のチケットを取らないといけなくて。

C花　それはハードルが高い！ また別日に改めて探すとか、気になった物件をもう一度見るとかが難しいってことだもんね（汗）。

平均 3部屋

入学までに新居を決めるにはあまり時間がないため、内見数を絞る人が多め。1部屋だけ見て決めたケースもかなりありました。

E奈　そうそう。だからメジャーを持っていって、内見の時点で家の中のあらゆる場所のサイズを測りまくったの（笑）。これが後々、かなり家具選びに役立った！

D絵　めっちゃ賢い！ また引っ越すことがあったら私もマネしよう！

A子　そういえば私、不動産会社の人に「今はいい物件がないから、いったんどこかに入居して夏に探し直しますか？」って提案された。

B美　私、実はそれに近いパターン。事前に調べてた住みたい学生マンションがあって、連絡したんだけど満室で。予約待ちの間は別のところに住んで、1年たってやっと第一希望の学生マンションに入居できたよ！

E奈　えっ！ 物件って予約できるの？

B美　学生マンションは予約できる場合もあるんだって。受験前から受け付けていて、無事大学に合格した人から、予約した順に契約に進むシステムのところもあるみたい。

D絵　ピンとくる部屋がないならどこか別の物件にいったん住むとか、大学が実家からギリ通える距離なら、入学した後で部屋探しするのも全然ありなのかもね。

家賃やセキュリティ面について希望を提示する親は多いものの、その条件さえクリアしていれば他は本人に委ねるのがスタンダード。

E奈　遠方の大学に進学する子は、高3の早めのうちから一人暮らしについて調べておいたほうがいいと思うな。受験の日程と照らし合わせつつ、内見するおおよその日取りを親と相談しておくのも大事な気がする。

B美　家賃の上限とかセキュリティとか、条件面も早めに話し合うべきかも。指針が決まらないと部屋探しが難航するから。

C花　親の意見が役立つこともあるし、条件のすり合わせは必須だよね。私は家族のすすめで1Rにしたんだけど、部屋が広く見えて気に入ってる！ それと、床の色は白が可愛いと思ってたけど、ほこりが目立つって言われて暗めの色を選んだのが結果的によかった。

D絵　室内だけじゃなく、近隣の環境も重要だよね。私、初めての一人暮らしで住んだ物件が単身者向けの、部屋数が少なめのマンションで。壁が薄かったこともあって、料理とかちょっと物音を立てただけでも隣部屋の人に壁をたたかれてたの。結局、部屋の中で電話で話すのも怖くなって引っ越した（泣）。

B美　それはつらすぎる！　

“不動産会社の店舗”

“物件情報アプリ”

“学校の部屋探し相談会”

“大学生協のパンフレット”

大学が遠方の場合は、アプリやネットで物件探しをしてオンライン内見をすることも。土地勘がない人は、大学の相談会や生協のパンフを活用！

D絵　今はニ人入居可の物件に住んでいて、料理や電話も気兼ねなくできてる。他の部屋からほんの少し生活音が聞こえることもあるけど、逆に寂しくないっていうか。

C花　近隣の人の様子もだし、駅から家までの雰囲気も見ておいたほうがいいよね。

B美　うんうん。近くにコンビニやスーパーがあって、買い物しやすいかどうかも大切。

A子　どんな部屋が快適かは人それぞれだから、自分なりの正解を探したほうがいいよね。

B美　ユニットバスって避けられがちだけど、 私は全然気にならないもんなぁ。こまめに掃除すれば清潔に使えるし。

D絵　私、早起きが苦手だから24時間ゴミ出し可の物件じゃないとゴミをためちゃって合わなかった。でも、早起きな子とか午前中に授業が多くて早く家を出る友達は必要ないみたい。宅配ボックスも人気だけど、あんまり通販しない人ならなくても大丈夫だよね。

E奈　私はリビングは割と気に入ってるけど、キッチンがものすごく狭いのがネック。食材を切るスペースがないから、机の上にまな板と包丁を持って移動したりして……自炊をしたい人は、キッチンの広さやコンロの数にこだわったほうがいいかも。

A子　それでいうと個人的にロフトつき物件は苦手だった。はしごがスペースをとるし、下りる時に足を滑らせる危険性もあるから……。実際に一度落ちたことも（笑）。

B美　それは危ない！ おしゃれに思えるけど向き不向きがあるんだね。そういえばみんな、家具はどうした？

D絵　ほぼニトリでそろえたよ！

C花　実家から持っていったものは少ないかも。部屋のサイズに合わせて買いそろえた。

A子　やっぱりそうだよね。一人暮らしサイズの家具や家電が新しく必要になるよね。

B美　私はレンタルも活用したよ。安くはないけど、後々処分する手間も省けるから。

C花　そういうやり方もあるのか！ ちなみに、みんなの家はネット無料？ 私は自分で回線を引かなきゃいけないところにしちゃって。家賃にネット代が上乗せされるからお金がプラスで必要だし、契約まで3か月くらいかかって大変だったの！　

A子　それ、オンライン授業があったら困るね……。家具やネットのことも、部屋探ししながら考えていたほうがいいってことか。 

虫を気にして高層階を選ぶ人も。騒音はご近所トラブルの原因になるおそれもあるため、RC造など防音性の高い部屋が人気。